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2022年,银舍独家:巴黎房市冰火两重天,“躺赢”还是“躺平”?

2022-11-29 14:10:11 1051

摘要:巴黎最贵的两个区域:六、七区房价已经超过14 000 €/m2 ,再次蝉联冠亚军。比巴黎均价(10 670 €/m2)高出40%,比巴黎最便宜的19区(8780€/m2) 贵65%。国外买家的强势回归,在房价涨势最强的六、七、八区尤为明显。...

巴黎最贵的两个区域:六、七区

房价已经超过14 000 €/m2 ,再次蝉联冠亚军。比巴黎均价(10 670 €/m2)高出40%,比巴黎最便宜的19区(8780€/m2) 贵65%。

国外买家的强势回归,在房价涨势最强的六、七、八区尤为明显。

*Tips: 巴黎大区公证处( Notaires du Grand Paris )是国家认证的房产交易公证机构。

根据巴黎豪宅房产经纪公司数据显示:

高于 300 万欧元的房产,交易量爆炸式增涨。

- 2021 年初的交易量与 2019 年相比增长了 159%

- 2022 年初的交易量与 2019 年相比增长了 188%

在疫情解封后的2021年,交易量就开始大幅上涨,法国买家作为主力军扛起“大旗”;2022年豪宅市场一路长虹,此时外国买家为市场注入新鲜血液,将成交量及价格再次拔高。

满足以上所有条件的豪宅是非常稀有的,市场上出售的数量就更少了。随着全球贫富差距变大,高净值人群数量越来越多,以至于这种完美房源一经面世就被高净值买家购入,供不应求。“屋”以稀为贵,竞争激烈。

由于很多顶级豪宅不会愿意在市场上公开出售,所以一定要找到人脉、资源、经验丰富的豪宅经纪人,才可以得到密售房源(Off Market



要根据自己持有的房产类型或是房产购买要求,来了解当前的市场情况,制定符合自身情况的策略。如果还想进一步了解更多关于巴黎奢侈地产市场的信息,欢迎咨询。



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